2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
品川区
217.7万円/㎡
前年比+13.8%
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シティハウス西小山
東京都品川区小山六丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩5分
2013年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 55.11㎡の場合
相場
10,416万円
189.0万円/㎡
8,147
9,660
11,173
12,686
AI査定結果
推定相場価格
10,416万円
189.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,660万円〜11,173万円
175.3万円/㎡〜202.7万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.0%
最終更新日: 2026年4月3日
シティハウス西小山
11,980万円（217.4万円/㎡）/ 2階 / 55.11㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は217.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 11,980万円 | 217.4万円 | 2階 | 55.11㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は192.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | シティハウス西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 11,980万円 | 217.4万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/04 | ドレッセ武蔵小山プレヴィ 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 9,280万円 | 169.2万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2026/03/01 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 10,880万円 | 200.6万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/01 | ピアース白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 14,700万円 | 241.9万円 | 60.78㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2026/02/10 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 12,800万円 | 237.9万円 | 53.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/26 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 10,980万円 | 194.4万円 | 56.49㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/26 | オープンレジデンス白金台B棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/27 | BELISTA目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 8,980万円 | 165.1万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/30 | インプレストコア武蔵小山 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 9,430万円 | 172.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | - | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/20 | ロイヤルシーズン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 15,800万円 | 232.9万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/12 | 品川区上大崎1丁目マンション 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/24 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 14,980万円 | 228.4万円 | 65.58㎡ | 2SLDK | 11階 / 14階建 | 北西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/21 | バースシティ東五反田 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,480万円 | 165.6万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2017年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/12 | レガリス品川戸越 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅4分 | 7,380万円 | 167.0万円 | 44.19㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/29 | ブランズ島津山 品川区東五反田一丁目 | 高輪台駅4分 | 8,680万円 | 188.9万円 | 45.96㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 北西 | 2009年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/23 | シティインデックス西五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 10,280万円 | 186.4万円 | 55.14㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/29 | ルネ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 10,980万円 | 202.7万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2012年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/08 | クレストフォルム戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 10,480万円 | 188.9万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/11 | パークホームズ大崎サウスレジデンス 品川区大崎四丁目 | 大崎駅10分 | 9,300万円 | 170.0万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/21 | リビオレゾン品川戸越 品川区東中延一丁目 | 戸越駅5分 | 7,480万円 | 175.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガリシア御殿山 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅7分 | 7,980万円 | 185.7万円 | 42.97㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/01 | ブリリア品川戸越パークス 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 11,900万円 | 208.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/25 | Brillia品川戸越Parks 品川区戸越四丁目 | 戸越公園駅4分 | 11,900万円 | 208.7万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/08 | グランデバンセ御殿山ザ・レジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅5分 | 12,990万円 | 205.4万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/22 | ローレルコート大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅10分 | 12,000万円 | 205.1万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/08 | オープンレジデンシア大井町 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 9,980万円 | 180.7万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/02 | シティハウス南品川 品川区南品川五丁目 | 青物横丁駅4分 | 10,500万円 | 180.5万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/30 | ザ・パークハウス大井町ウエストコート 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 11,000万円 | 198.1万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/21 | ザ・パークハウス東品川 品川区東品川三丁目 | 青物横丁駅7分 | 13,980万円 | 237.4万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 65戸 | RC |
| 2026/03/15 | パークホームズ品川大井 品川区大井七丁目 | 大森駅11分 | 13,400万円 | 212.3万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2017年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/07 | シティインデックス大井町 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 9,200万円 | 189.2万円 | 48.62㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークホームズ大井町ベルヴェデーレ 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 11,480万円 | 168.2万円 | 68.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/12 | ザ・パークハウス南大井 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 12,480万円 | 185.3万円 | 67.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/29 | シティハウス東大井 品川区東大井三丁目 | 立会川駅1分 | 9,000万円 | 165.1万円 | 54.51㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 78戸 | RC |
| 2025/11/17 | アールブラン大森 品川区南大井三丁目 | 大森駅10分 | 11,900万円 | 175.8万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、品川区では13.8%上昇しています。
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